ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

(от 100 $)

​

Если Вам необходимо выполнить техническое обследование жилого дома, предприятия, произвести экспертизу кровли, фундамента, лестницы, стены, перекрытий, опорных конструкций, то сертифицированные эксперты нашей компании могут выполнить все работы БЫСТРО И КАЧЕСТВЕННО.

Єксплуатация и окружающая среда оказывают постоянное негативное влияние на конструкции здания или сооружения, необходимо систематически проводить техническое обследование состояния строительных конструкций.

Согласно Приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 02.07.2016 № 2013 (действующий с 01.04.2017) принят и вступил в силу национальный стандарт ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова обстеження будівель і споруд для визначення оцінки їх технічного стану». Этот стандарт устанавливает требования по обследованию домов, зданий, сооружений, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для определения и оценки их технического состояния.

Обязательным является проведение технического обследования перед реконструкцией здания с целью получения данных для проектирования. В такой отчет включается:

• фотофиксация последствий и дефектов объекта недвижимости;

• обмерные чертежи и схемы обследования; 

• описательная часть объекта;

• выводы и рекомендации, а при необходимости расчеты и результаты инструментальных исследований;

• исходные документы заказчика и объекта

Случаи, в которых выполняется технический отчет или техническое заключение:

• с целью изготовления проектной документации, для реконструкции здания или помещения;

• в случае ведения ремонтно-строительных работ, с целью точного определения конструкций подлежащих усилению, ремонту или замене;

• для определения возможности смены целевого назначения здания или помещения;

• для определения несущей способности конструкций здания с целью его надстройки;

• для определения причин разрушения зданий и сооружений и определение мероприятий по восстановлению конструкций;

• для определения возможной нагрузки на перекрытия здания, с целью выяснения возможности установки крупногабаритного оборудования;

• для определения возможности складирования чего – либо на межэтажных перекрытиях;

• для определения возможности демонтажа части несущих стен с целью изменения планировки помещений и устройства новых проемов в несущих стенах;

• для определения в зданиях и помещениях, какие стены являются несущими, а какие перегородками;

• с целью определения негативного влияния на состояние объекта недвижимости от действий лиц, чья деятельность или бездеятельность создает разрушение объекта недвижимости;

• в ГАСК на получение Декларации о реконструкции объекта недвижимости;

• в Управление архитектуры на получение Градостроительных условий и ограничений;

• районному архитектору на получение строительного паспорта в случае реконструкции старого дома;

• до проведения сделки купли – продажи, с целью выявления истинного состояния здания или помещения;

• в случае перевода с жилого фонда в нежилой и наоборот;

• при причинении ущерба объекту недвижимости, с целью определения объема ущерба и мероприятий по восстановительным работам;

• после проведенной перепланировки, при изготовлении нового Технического паспорта;

• в любом комплекте документов, предоставляемых для Решения Суда по признанию Права собственности.

Технический отчет обязан выполняться только сертифицированным инженером и проектной организацией. Для этого специалисты выезжают на объект и проводят визуальные, а при необходимости инструментальные обследования конструкций здания, помещения или сооружения. По итогам обследования, составляется отчет.
 

Наша компания использует в обследовании методы разрушающего и неразрушающего контроля. Наши специалисты – имеют соответствующие квалификационные сертификаты, документы по охране труда, в том числе, и на высотные работы. Проведут обследование объектов любой высоты и сложности. Все виды работ мы производим в полном соответствии с действующими нормами Украины.

Неразрушающий контроль – это комплекс работ, который позволяет определить качество и надежность строительных конструкций. И при этом не нарушается их целостность и возможность эксплуатации.

Перед началом производятся замеры конструкций, и составляется программа детального исследования. В процессе диагностики состояния производится поиск отклонений технических характеристик от заданных нормативным документам.

По результатам составляется техническое заключение с перечнем обнаруженных дефектов. В нем также даются рекомендации по устранению дефектов в целях дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.